Was meint ihr mit "Kurzzeitvermietungen" und warum sind sie schlecht?

Speedshare ist ein Community-Projekt, das versucht, (1) persönlichere Verbindungen für das Zusammenleben zu fördern („echte WGs“ zurückzubringen), (2) das Leben generell ein wenig einfacher, billiger und schöner zu machen und (3) sich gegen unfaire Mietpreise zu wehren… Ein großer Teil davon besteht darin, illegale Kurzzeitvermietungen, die größtenteils für diese Probleme verantwortlich sind , aufzudecken und aufzuklären und dagegen vorzugehen .

Was bedeutet „kurzfristig“ in diesem Fall?

Nun, fangen wir mal hier an…

Die Rechtslage

In Barcelona (und den meisten Teilen Spaniens) ist es illegal , eine Wohnung oder ein Zimmer für weniger als 32 Tage ohne Touristenlizenz zu vermieten.

Leider scheinen viele Städte und Provinzen darauf zu bestehen, die meisten ihrer Gesetzestexte nur auf Katalanisch zu veröffentlichen. Hier sind einige Links, falls ihr Anwälte oder ein bisschen masochistisch seid:

Es gibt auch eine Website, auf der man überprüfen kann, ob eine Wohnung eine Touristenlizenz hat und wo man illegale Kurzzeitvermietungen melden kann, aber die Übersetzungen sind bestenfalls vage (z.B.: Zimmer in Wohngemeinschaften unterliegen den gleichen Gesetzen, aber das ist in den übersetzten Texten nicht offensichtlich): https://meet.barcelona.cat/habitatgesturistics/en

Aber was ist mit Airbnb?

Nun, Airbnb geriet genau wegen dieses Problems in Schwierigkeiten, aber sie konnten sich daraus befreien, indem sie teure Anwälte einsetzten und Änderungen an ihrem System vornahmen, bei dem sie jetzt von den Vermietern verlangen, dass sie ihre Touristenlizenz vorlegen.

Jeder weiß, dass es Wege gibt, diese neuen Maßnahmen zu umgehen, aber zumindest waren sie gezwungen, es zu versuchen. Das Gleiche gilt für Booking und andere große Anbieter.

Hier sind einige Links, in denen Airbnb jetzt erklärt, wie die Dinge gemacht werden sollten, was sie natürlich eh die ganze Zeit gesagt haben ;):

Großartig! Also ist alles in Ordnung?

Nein! Das war der Zeitpunkt, an dem kurzfristige Vermietungen in WhatsApp/Telegram-Gruppen verschoben wurden… die die Generalitat & Ajuntament nicht einfach überwachen kann, einfach weil es so viele sind.

Hier bei Speedshare erlauben wir niemals Kurzzeitvermietungen in unseren Gruppen und entfernen alle Beiträge, in denen Kurzzeitvermietungen angefordert oder beworben werden.

Wir melden Beiträge/Gesuche für kurzfristige Vermietungen nicht sofort an das Ajuntament/Generalitat, da viele Leute die Rechtslage einfach nicht kennen, aber wir werden die Einsteller immer benachrichtigen und ihre Beiträge löschen. Wenn sie es danach erneut versuchen, werden wir diese Beiträge zu 100% melden, ohne Ausnahme.

Ok, aber was ist das Problem bei Kurzzeitvermietungen? Warum sollte ich mein Zimmer nicht untervermieten dürfen?

Ok, wir erklären es, aber du bist wahrscheinlich ein Soziopath…

Früher (ungefähr bis 2020), als man in den Urlaub fuhr, konnte man in der Regel ein Hotel, eine Jugendherberge, einen Campingplatz usw. für ein paar Tage oder länger mieten. Diese waren reguliert, so dass Sie nicht zu viel berechnet bekamen*
Der Grund, warum Touristenunterkünfte reguliert sind, ist, dass in den Städten, die Sie besuchen oder in die Sie ziehen, Menschen leben. Diese Menschen müssen irgendwo leben.

Wenn man in eine Stadt gezogen ist, hat man in der Regel ein Zimmer für mindestens ein Semester gemietet, meistens auch länger… diese sind auch irgendwie reguliert.

Wenn ihr nun ein Zimmer oder eine Wohnung langfristig mietet und es dann illegal als Touristenunterkunft vermietet, wenn ihr mal reisen oder von der Treuhandkasse eurer Eltern leben wollt, verwandelt ihr euer (vergleichsweise billiges*) Zimmer/Wohnung plötzlich in einen unglaublich überteuerten Raum.

Dadurch wird euer langfristiger Wohnraum vom Markt genommen, wodurch sich die insgesamt verfügbare Wohnfläche reduziert… Langfristig führt dies dazu, dass sich die (vor allem einheimischen) Menschen das Leben in dieser Stadt nicht mehr leisten können.

QED: Wenn du illegal ein Zimmer oder eine Wohnung für kurze Zeit vermietest, bist du ein komplettes Arschloch.

Und dann verwandelt sich eine schöne Stadt wie Barcelona langsam in einen einst schönen Schatten einer Stadt wie London. Und das ist dann zum Teil deine Schuld.

Wo finde ich diese illegalen Kurzzeitvermietungen?

Wir haben die Links für einige Kurzzeitvermietungs-WhatsApp-Gruppen… aber in Zukunft werden wir die nur noch an Behörden weitergeben.

Warum seid ihr so schrecklich zu Leuten, die einfach nur etwas mehr Geld verdienen wollen?

Weil sie unsere schönen Städte kaputt machen… Sie haben bereits London, Berlin, Dublin, Barcelona, Amsterdam und andere Städte zerstört. Sie zerstören derzeit Lissabon, Prag, Tallin und viele andere. Es ist, als würde man in einem kleinen Schwimmbad scheißen.

Aber um es klar zu sagen: Es geht nicht nur um illegale Kurzzeitvermietungen. Noch schlimmer sind die „Sparschweine im Himmel“ (ein Begriff, der in London für ausländische Investoren geprägt wurde, die Wohnungen kaufen, ohne die Absicht zu haben, sie zu vermieten, um sie dann zu verkaufen, wenn die Immobilienpreise gestiegen sind).

Die Politik hilft natürlich auch nicht.

Aber Speedshare ist ein kleines Community-Projekt, also nehmen wir uns den Problemen an, die wir erreichen können… Bitte lasst es uns wissen , wenn ihr sowas findet, und wir helfen wo wir können.